ヤマト住建❁東京支店ブログ❁

ヤマト住建や東京支店のことについて

***************************************

HP来場予約の際にヤマト住建東京支店のブログを見ましたと備考欄に記入していただいた方に、
QUOカード2000円分プレゼント!
ヤマト住建のSNSアカウントにフォロー&いいねをして、
確認させて頂いた方には更に2000円分プレゼント!!
来場時、営業さんに「SNS見ました」と一言お伝えください。

★WEB来店予約★

**************************************

ヤマト住建の保証制度と国の保証

本日のテーマは、 

ヤマト住建の保証制度と国の保証

  

今回は家づくりで重要な要素のひとつ「保証制度」です!

 

保証には大きく分けて3種類あります。

 

1つ目は国の保証

 

2つ目は保険制度

 

3つ目は建築会社の保証

 

これらについてお伝えしていきます!

 

f:id:Yamatojktachikawa:20200209171540g:plain

 

まず皆さんもよく聞くと思いますが、

住宅に関する法律は「建築基準法」だと思いますが、

建築基準法は特に皆さんの家を保証するための法律ではありません。

 

皆さんの住宅を保証する法律は別で、

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」といいまして、

略して「品確法」です。2000年に施行されました。

 

この法律で建築会社に約束事をさせることで、保証させる制度になっています。

 

10年間の瑕疵保証です。

 

これにより住宅に万が一大きな不具合や雨漏りが発生した場合、

建築会社が10年間は保証することになりました。

 

ほかにも性能評価の導入により、性能や構造、耐久性、劣化性を数値化できるようになりました。

 

耐震等級もこのときにできました。

 

f:id:Yamatojktachikawa:20200209171652g:plain

 

f:id:Yamatojktachikawa:20200211112424j:plain

 

そして次に「瑕疵担保責任」です。

すでに2009年から始まった

保険制度によってお客様を守るためのものです。

 

この法律ができたきっかけは、マンション耐震偽装問題で大きな話題となった「姉歯事件」です。

 

震度5でも倒れるマンションを全国に建ててしまい、

施工業者ヒューザーとともに代表は逮捕、倒産しました。

 

これにより新築購入されたかたは住むことも出来ず、

住宅ローンだけが残って、

全国で多くの方が被害を受けた住宅業界の大事件でした。

 

これには国も大きな問題ととらえ、すぐに保険制度でお客様を守ろうと出来たのが瑕疵担保履行法です。

f:id:Yamatojktachikawa:20200211112554j:plain

上図の左側は構造上重要となる部分で施行による不具合が出た場合に、

または右側の3つの部分から雨漏りが発生した場合に、保険金が支払われるというのがこの保険の特徴です。

(自然災害は適用外)

 

この保険期間は引き渡し日から10年間とされています

 

また姉歯事件で問題となった、万が一施工不良を起こした建築会社が倒産した場合にも、この保険制度は利用ができます。

 

 

そして、最後にヤマト住建の保証です!

 

f:id:Yamatojktachikawa:20200211112658j:plain

 

上図が基本的なヤマト住建の保証と先にお伝えした瑕疵担保責任の保険制度による保証になっています。

 

保険制度は最初の10年間は安心です!

 

そのあとに不具合や雨漏りが発生するのが怖いですよね。

 

ヤマト住建では10年後の点検の際に必要最低限の有料メンテナンスを

受けていただくことで、さらに10年、最長で30年保証を標準としています!

 

保証年数延長の際に追加で保証料を頂くこともありません。

 

またアフターメンテナンス部による引き渡し後の定期点検も安心いただけるサービスの一つです☝

 

お困りの際にもすぐに駆け付けます!

 

またヤマト住建の公休や長期休みや深夜などの不具合にもご安心ください!

24Hアフターメンテナンス受付サービスを行っております✨

 

 

長期保証も、メンテナンスも、自信を持ってお客様をお守りできるのがヤマト住建です!

 

f:id:Yamatojktachikawa:20200211112854j:plain